Как взять ипотеку молодой семье?

30 июля 2013

Иметь собственное жилье – оправданное и естественное желание большинства молодых семей. Купить недвижимость сегодня непросто из-за высоких цен, поэтому жилищная проблема для молодоженов стоит особенно остро. Люди, недавно связавшие себя узами брака, чаще всего еще не имеют собственных средств на приобретение собственного жилья. Рассчитывать им можно лишь на поддержку родителей. А если и родители не имеют возможности помочь, то мечты на собственную квартиру, дом откладываются на десятилетия. Тем более что часто появление детей не дает возможности молодой маме работать и зарабатывать.
Все надежды только на получение ипотечного кредита, что так же сопряжено со многими трудностями. Именно поэтому разработан ряд программ, которые призваны сделать доступной для молодых ипотеку. Можно выделить три сравнительно приемлемых варианта предоставления ипотеки молодой семье.
Банковские программы, повышающие доступность ипотеки, предлагают учитывать при оформлении кредита дополнительно доходы родителей, что значительно повышает платежеспособность заявителей. Также имеется возможность увеличить срок кредитования, снизить проценты, отсрочить на срок до пяти лет выплаты долга, если в семье родился малыш, а также по некоторым другим причинам.
Следующим вариантом можно считать социальную ипотеку, которая предусматривает государственные субсидии, снижение процентов или предоставление квартиры, дома по себестоимости.
Наконец, самым привлекательным, но одновременно и труднодоступным является получение ипотеке по федеральной программе. Данная программа предполагает выделение субсидии, составляющей 35-40 процентов от цены выбранного жилья. Деньги могут быть использованы на покупку, строительство, погашение кредита, уплату первого взноса.
Для получения государственной поддержки молодой семье нужно соответствовать некоторым условиям. Так, возраст супругов не может превосходить 35лет. Во-вторых, молодые должны нуждаться в улучшении своих жилищных условий и находиться в очереди на улучшение.
Чтобы стать участником федеральной программы, необходимо собрать и предоставить в местные органы управления множество документов, среди которых:
— два экземпляра заявления;
— удостоверяющие личность документы на супругов, свидетельства рождения детей;
— справка, свидетельствующая о платежеспособности супругов;
— выписку из домовой книги.
За десять дней решение об участии в федеральной программе принимается, после чего при положительном решении супругам выдается свидетельство, которое должно быть приложено к договору об ипотеке.

Статья подготовлена
Микрофинансовая организация ООО  Кредитное Агентство  МАНИ ФАННИ
Автор: Финансовый эксперт Александр Шустов

Рейтинг@Mail.ru