Кредит в Чехии

03 сентября 2013
<Strong>Кредит в Чехии</Strong>

Чехия является местом жительства многих россиян. Разумеется, статус члена Евросоюза и сравнительно схожий славянский язык привлекают множество эмигрантов из стран России и Украины, при этом стоимость жизни здесь одна из самых низких в Европы, а качество еды и уровень жизни вполне соответствуют самым высоким европейским требованиям.
В стране, особенно в Праге, сейчас отмечается строительный бум. Все больше жителей обзаводиться жильем, даже не имея денежных средства в наличии. Здесь на помощь приходит чешская развитая банковская система. При этом каждый банк предоставляет зачастую уникальные и очень выгодные ипотечные предложения. В Чехии требования к иностранцам при оформлении кредита отличаются от требований к гражданам Чехии.
Если человек как физическое лицо не имеет права на постоянное место жительства в Чехии, он не может купить недвижимость в кредит частным образом. Ему необходимо создать юридическую фирму, которая осуществит сделку от своего имени.
Фирма не должна вести деятельность до покупки и создается специально и только для покупки недвижимости. У нее должно быть оформлено разрешение на сдачу жилья в аренду, риэлторская деятельность и управление недвижимостью.
Если клиент согласен на то, чтобы зафиксировать процентную ставку, он страхует себя от роста или изменений процентной ставки  со стороны банка принудительно. Это стоит дополнительно 0,3% годовых в среднем, но эффективно защищает от возможной нестабильности экономики. Срок кредита может составлять от 10 до 30 лет. Погасить весь кредит можно сразу через год, если есть возможность и нет желания выплачивать ежемесячные проценты. Средний процент составляет 5-6% годовых, но в разных банках может составлять разную величину.
Для оформления кредита банку нужно предоставить документы, которые подтверждают наличие денег и дохода у клиента. Банк является собственником недвижимости до полной оплаты кредита и требует ее страхования от любых стихийных бедствий. Также, как и в России, страхование жизни клиента может снизить процентную ставку. При покупке недвижимости стоит учесть затраты на нотариуса и оценку стоимости объекта покупки.
Важно учитывать, что каждый банк индивидуально рассматривает каждую заявку и предоставляет собственный список требований к клиентам. Чтобы не затеряться в огромном количестве предложений, стоит нанять агентство. Оно поможет подготовить все необходимые документы и правильно оформить сделку, защищая интересы клиента.

Я вам все рассказал. Выводы делайте сами!

Статья подготовлена
Микрофинансовая организация ООО  Кредитное Агентство МАНИ ФАННИ
Автор: Финансовый эксперт Александр Шустов


Другие статьи:
  • Роль МФО в жизни общества
    14 марта
    Тот факт, что сегодня кредит можно взять не только в банке – отличная новость для среднестатистического гражданина, ведь у него появляется больше возм...
  • Банки. Реструктуризация (отсрочка) кредита. Кто мо...
    15 ноября
    Негативные последствия финансового кризиса постепенно начинают рассеиваться и банковская система продолжает вести успешную активную деятельность. Перв...
  • ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТУ от чего они зависят
    25 октября
    Каждое кредитное учреждение заинтересовано в притоке максимального количества клиентов, ведь они в общей массе и создают основную часть прибыли для не...
  • Про кредиты
    13 марта
    Каждый выбирает путь зарабатывания денег для своей семьи сам. А как хранить этот самый заработок уж тем более личное дело каждого. Кто-то, например, п...
Рейтинг@Mail.ru