Стоит ли брать кредит с поручителями?

27 августа 2013

Различные виды кредитования подразумевают разные условия выдачи средств. Так, в некоторых случаях банки требуют от заемщика предоставить двух поручителей, гарантирующих достоверность поданных данных банку и готовых в случае невозврата средств взять на себя все обязательства по ссуде. Правда, люди, которые сталкивались с проблемой получения значительных размеров кредитов, точно знают, что получить поддержку и обеспечение в виде поручителя достаточно сложно. Присутствуют в решении этой проблемы и психологические и финансовые аспекты.
В первую очередь поручителями могут выступать родные люди или самые ближайшие друзья, которые абсолютно не сомневаются в благонадежности потенциального заемщика и в корректности исполнения его будущих обязательств. Однако именно к помощи этих людей человек, решивший взять кредит, и не хочет прибегать, так как они дороги его сердцу, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств он не хочет усложнять им жизнь и доставлять хлопоты.
Но, привлечь других людей и вовсе сложно, кто захочет принимать на себя обязательства для решения чужих проблем. Существовали одно время даже определенные расценки, которые позволяли компенсировать такие риски поручителям и составляли вполне значимые размеры от суммы займа, достигая часто 20%. Все это в большинстве случаев не подтверждалось никакими официальными договорами, а в результате ложилось на плечи заемщика существенным грузом дополнительных затрат.
Зная о всяких несанкционированных законом действиях людей, банки старались выставить такие условия, которые бы стимулировали родных выступать поручителями кредитных сделок.
На рынке банковских услуг по-прежнему существует практика обеспечения в виде поручительства, но все же тенденции залогов склоняются больше к дополнительным объектам недвижимости или другим видам имущественно-правовой собственности, которые обладают высокой ликвидностью или подлежат адекватной оценке.
Заемщик вполне может получить кредит значимых размеров, предоставив в обеспечение объект приобретаемой недвижимости, если это ипотека и дополнив его залогом в виде имеющегося у него на правах собственности жилья. Это может быть необходимо в случаях, если приобретается, например, квартира в строящемся доме или покупается участок с целью дальнейшего возведения на нем сооружения, пригодного для эксплуатации в коммерческих или бытовых целях.

Я вам все рассказал. Выводы делайте сами!

Статья подготовлена
Микрофинансовая организация ООО  Кредитное Агентство  МАНИ ФАННИ
Автор: Финансовый эксперт Александр Шустов

Рейтинг@Mail.ru